【家居装修】寸土寸金的时代 忽略顶楼真的好吗？

在买房的过程中，人们通常会考虑以下几个因素：位置、价钱、面积、采光等等。顶楼常常因为相对便宜的价格，受到很多购房者的青睐，买顶楼究竟好不好？又该如何进行装修呢？

一、顶楼的优点

1、视野开阔，风景好；

2、通风、采光效果好；

3、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多，私密性好；

4、楼高蚊虫较少；

5、在雨季比较干爽，不用除湿；

6、受外界噪音影响小；

7、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

8、价格往往比较便宜；

9、建筑商通常会在顶楼加盖一层小阁楼。

二、顶楼的缺点

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；

2、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；

3、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；

4、水压一般比较小；

5、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；

6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

三、顶楼装修

目前，国内大部分开发商将顶楼“平改坡”，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，起到了防水、隔热的作用。

▲卧室

▲书房

▲衣帽间

▲儿童玩具室

▲茶室

▲储物室

▲家庭影院

不带阁楼的顶楼，部分开发商会将天台使用权赠给顶楼的买家。

▲小花园

▲小菜园

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四、注意事项

1、注意顶楼的设计结构和用材，做好防水、隔热工作；

2、做好排水系统，防止渗水、漏水现象发生。

3、不少顶楼因为楼层高的缘故，水压不足，致使水量小。购房时要充分了解情况，对于水量稍小的用户在装修时应加装抽水泵等。

4、由于用户的通风管多设在顶上，故顶楼用户装修时要注意排气系统，以防异味传入。

5、消费设施很关键。如果发生火灾，热气和火势一般是往上升，所以顶楼住户要注意顶层的消费设施，确保安全。

做好顶楼的装修工作，顶楼其实就是一个“室外桃源”了，小编的朋友就是一牛人，将顶楼改成了一个小花园。在中秋来临之际，他正四处邀约大家去他的花园中赏月呢。你是否正为顶楼装修烦恼呢？那快来动手改造一下，马上就可以赏月啦~

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