【装修】要买房了，是买毛坯房好还是精装房？

探讨毛坯房or精装房的问题，首先确定一点：你的房子是140平米以上吗？

是——买毛坯房。

原因：

1、一般来说140平以上算大户型了，如果180平以上坚决毛坯200平以上、独栋别墅啥的精装的您看都不要看。

140平米一般打算长期住的，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑，小孩、储物、风格、维修、偶尔父母住或长期住。我见过太多太多这个体量的房子精装的住得不爽后悔死的，精装房即使能通过软装来调整，使之个性化、个体化。但是基本结构和设施、硬装已经定型，而家装说白了是量体裁衣，个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。举个最简单的栗子：室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的，门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系，瓷砖同样是。

180平米的，都上180了就别省精装的小钱了，都这么大面积了，好好整吧。

200平米以上、独栋别墅或联排啥的，那就更有消费能力了，这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢？200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟，真的，你看都不用看，10有8、9是装得看起来豪华的不得了，忽悠暴发户的。某某园在我们这的精装别墅区到最后闹到整个一期、二期全部给业主按平方退钱，太烂了，没办法了，他们自己返工维修都忙不过来了。后来都允许业主连外立面都自己处理。

2、100平左右及以下，很大可能是第一套房、过渡房，或者出租。

如果这是你第一套房，准备将来买第二套房要自己装修的，最好这套也买毛坯房自己装修。装修这件事跟恋爱一样的，看再多攻略、道听途说再多经验、意淫手撸再多次都是放空炮，实战才是王道，教训要吸取、经验要经历、被坑、被宰要享受，做过才会真的爱上，爱上才会痴迷，痴迷下次你才会更加投入和用心。否则，费了好大的劲攒了第二套房，然后新手的自己把本应该是全新的家整得乌七八糟，这可不好。

如果实在没有时间、没有精力作为过渡房当然也可以选择精装，毕竟时间也是金钱、精力也是有限的，看自己权衡。

出租的话，别二话，坚决精装，出租不就图个干净、简单，坐地收钱嘛。有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租，另外省出的时间用来出租，可能足够精装和自己装的价格差了。

装修很费神，很费精力。不仅如此，装修中还有很多陷阱等着你跳，图省心的就忽略上面所说，大胆的选精装房吧~

（来源于知乎网友）

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